瑞银：长实(01113)对香港住宅市场维持审慎看法 特别息可能于中期业绩公布时决定
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为：立足香港，放眼世界。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票启动！挖掘最具价值的资本力量，你的一票，至关重要 点击投票 瑞银发布研报称，长实(01113)在5月26日的亚洲投资论坛上对香港住宅市场维持审慎看法。长实预计，旗下长江集团中心二期出租率到2026年底将超过50%，目前出租率约20%，现时租金已回升至每平方英尺逾100港元。零售方面，旗下商场租金表现正趋于
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稳定。瑞银给予长实“买入”评级，目标价62港元，较资产净值预测折让40%。 管理层强调，虽然在本地积压需求及内地买家稳定流入支持下，香港住宅需求仍具韧性，特别是800万港元以下物业，但整体动力难以显著加快; 楼价继续温和向上，惟中价以上市场交投缩减，豪宅需求仍然疲弱。管理层指出宏观不确定性，包括地缘政治风险及持续的通胀压力，强化其认为市场正处于回稳而非强劲上
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